工程项目取得施工许可证后即可正式开工建设。首先要进行工程定位放线，然后根据设计要求进行基础施工，基础施工完成后进行基础验收，报验完成后进行基础回填，回填工作完成后开始主体施工，同时水电工程、脚手架搭设同步进行。

主体工程完工后进行结构验收，结构验收完成后进行二次结构施工，接着进行内外墙抹灰、门窗安装、装饰装修等后续工程施工。全部工程完工后进行竣工验收、备案、交付使用。