业主委员会有工资(取消物业后,由业主自治,该不该给业主委员会成员工资)

2022-09-26 07:05

应该,而且相当有必要。


不过“工资”这个说法不太合适,毕竟就目前来说,业委会委员并非是一种职业,实践中,一般都是以“补助、津贴、补贴”等等形式进行发放。


自从“业委会”这个业主大会的执行机构出现至今,对于其委员在因公产生的交通费、通讯费及必要的办公费,这些费用应由全体业主承担,这一点是没有争议的。

但是,除此之外,业委会主任及委员是否应当再领取额外的补助,支持者与反对者的争论一直延续至今。


而通过对于小区业委会实际运作中的研究,其人员构成往往存在着如下悖论

1、退休人员或无业人员,他们有时间有精力,但缺乏专业知识素质;

2、在职人员包括各行业的优秀人士(法律、财会、管理),能力强,但没时间、缺乏积极性;

3、既有能力,有时间,了解该行业且又愿意干的,可能别有用心或者动机不纯;

4、而真正有热情有能力,热心公益,大公无私且不计回报的,几乎是万里挑一。


由此,要求将业委会“专业化、职业化”的呼声越来越高,这样一来,业委会委员拿工资就是其走向职业化的必经之路!


题主的问题“取消物业后,由业主自治”,在这个自治过程中面临的困难可想而知;对业委会提出了更高的要求。不通过专业化、职业化的运作,怎么去面对这个长期的、复杂的、重重压力下的工作呢?怎么去吸纳那些具备能力、专业知识与技能的优秀业主积极参与呢?


当然,要给业委会委员发放“工资”,必须按法定程序来办,事先要根据你小区业委会的实际工作量进行测评研究后出具方案,报经业主大会讨论表决通过,并写入小区《业主大会议事规则》,按规定执行。

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