海南现在不打算搞房地产了，现有的房子必然越卖越少，越来越稀缺，但海南是一块热土，各方面资源都在聚集，人来了就得要房子住，那么房价焉能不涨?

海南的调控是最新一轮调控的一部分，从调控的层面来说，已基本做到极致了，接下来能做的恐怕就是各种查处了，查违规，抓典型，杀鸡儆猴。更重要的是，要让房价短期内迅速稳定下来，那就只有一招，限价，备案价和网签价要统统管住。这一点已经在表态中体现了“进一步加强商品房销售价格备案的管理”。

接下来，在海南买房会更加困难，不仅购房资格难搞，网签难搞，房贷难搞……

有人说，海口和三亚被两次约谈，动真格的要来了，房价真的要跌了，一定程度上是对的，但这只是停留在数据层面的。我们预计，接下来几个月的70城数据，海口和三亚的新房价格会归于平静，微涨零涨知道微跌。

但对于参与交易的购房者来说，你的实际购房成本仍然会涨，这些套路在诸多二线城市早就走过一遍了，现在海南不过是再上演一次。