根据2014年7月1日起实施的住房城乡建设部发布的新版《建筑工程计算面积规范》规定

1、计算全面积：主体结构内的阳台、结构层高在2.20米及以上的地下室。

2、计算半面积：主体结构外的阳台、结构层高在2.20米以下的地下室、窗台与室内楼地面高差在0.45米以下且结构净高在2.20米及以上的凸（飘）窗。

3、不计入建筑面积：窗台与室内地面高差在0.45米以下且结构净高在2.10米以下的凸（飘）窗、窗台与室内地面高差在0.45米及以上的凸（飘）窗。