回答这个问题，必须以权威数据与市场价格为依据。

这里，我以西安市发展和改革委员会商品住房价格公示项目名单（2020年第5批）（总第110批）(经市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组办公室4月2日联席会议研究通过)为房源样本，来测算西安市场“120平米的框架结构的房子得多少钱”。

第一，在西安市场，120平米框架结构的毛坯房得多少钱？

以汇悦城（西安广汇城千亿级企业总部及配套项目住宅项目II阶段）114.78平米户型的公示价格为参照，选取10120元/平米的一房一价来计算，那么120平米框架结构的房子超过1214400元。

再以绿城·桂语蘭庭（东晋桃源·沁福源）127.39平米户型的公示价格为参照，选取12386元/平米的一房一价来计算，那么120平米框架结构的房子超过1486320元。

第二，在西安市场，120平米框架结构的精装房得多少钱？

以康桥·悦蓉园118.55平米户型的公示价格为参照，选取13180元/平米的一房一价来计算，那么120平米框架结构的房子超过1581600元。

以观唐宸院（未央区十里铺村城中村改造项目DK-4）124.18平米户型的公示价格为参照，选取18524元/平米的一房一价来计算，那么120平米框架结构的房子超过222880元。

以富力开远城A-2区（西安土门地区“四村”连片综合改造项目DK-1-2）123.12平米户型的公示价格为参照，选取20861元/平米的一房一价来计算，那么120平米框架结构的房子超过2503320元。

第三，在西安市场，120平米左右的户型追宠中。

房子是用来住的。市场上120平米左右的大户型，无论是四口之家还是三代同堂，大小和实用性都是最佳的，深受置业人群拥趸和追宠。120平米是普通人居住的最终面积段，120平米是最有可能让我们居住一生的房子。

小结：房地产最应该创新的地方其实就是户型，但是其实户型又是最难创新的地方。表达对每一寸土地足够的尊重，对于户型设计其实应该需要足够的耐心和专研度，以更好满足美好人居生活。