我们先来分析一下南宁的各个区域目前的情况：

截至今年，南宁市现辖兴宁、江南、青秀、西乡塘、邕宁、良庆、武鸣7个城区和横县、宾阳、上林、马山、隆安5个县及南宁高新技术产业开发区、南宁经济技术开发区、广西—东盟经济技术开发区等3家国家级开发区。
近年来，南宁深入实施“以邕江为轴线，西建东扩，完善江北，提升江南，重点向南”的城市发展战略，加快推进五象新区开发建设，进一步拉开城市框架，全面增强中心城市辐射带动力

不投资那么就一定要把房子买到繁华的地带（经济实力允许的情况下）目前来看最繁华的区域当属青秀区，

青秀区隶属于广西壮族自治区南宁市，位于广西首府南宁市东部，与横县接壤，毗邻兴宁区、邕宁区，与良庆区、江南区隔江相望，是南宁政治、经济、文化、科技、教育、金融、信息和会展中心，是广西、南宁对外展示改革开放成果的“城市名片”。青秀区是中国唯一东盟博览会会址一一南宁国际会展中心所在地。

其中青秀区又分：

新竹街道包括农林社区、民族宫社区、民族大道中段社区、民生东社区、民主路社区、思贤社区、建园社区、建政社区、新竹社区、东葛路社区、星湖社区等
中山街道包括河堤新街、津头、新兴苑、中山、桃源北、桃源南、七星、河堤、柳沙、天桃商业10个社区及津头、新兴2个村
建政街道包括广园、建园、建政、民主东、民主路、长堽路、茅桥、二塘8个社区居委会
南湖街道包括嘉宾社区、金湖社区、凤岭北社区、屯里社区、埌东村、那廖村等4个社区、2个村
津头街道包括麻村、葛麻、长堽、津头、新兴、埌西、等
仙葫经济开发区管理委员会镇包括蓉茉社区通福社区金葫社区盘古社区莫村社区五合社区那舅社区德福村
以下4个镇就不解释了，都是以工业为主，住宅就不要去了
刘圩镇
南阳镇
伶俐镇
长塘镇