办理施工许可证；办理监督申报（质监站）；向监理申请开工（质监站开工备案）。

建筑工程施工许可证管理办法

第四条　建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续。

（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。

（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。　　

（四）已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。

（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。

（六）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。

（七）按照规定应该委托监理的工程已委托监理。

（八）建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。　　（九）法律、行政规定的其他条件。

监督申报：

2、建设工程安全质量监督申报表（正表、副表、工程明细表）（一式二份）；

3、施工中标通知书、施工合同、安全生产许可证（复印件各1份，原件核查）；

4、监理中标通知书、监理合同（复印件各1份，原件核查）；

5、施工图审查通过证书（复印件1份，原件核查）；

6、建设工程质量人员从业资格审查表（一式二份）；

12、检测合同登记确认单（复印件1份，原件核查）；

13、法律、法规规定的其他条件。

开工备案表手续。

建设单位提供的《建设工程项目安全生产条件登记表》

施工许可证（原件、复印件各一份）

设计交底、图纸会审纪要（原件一份）

经建设单位审查的工程项目监理班子人员登记表及监理中标通知书（原件、复印件各一份）;

经总监理工程师审查的工程项目主要施工管理人员登记表、特种作业人员持证上岗花名册（原件、复印件各一份）;

见证取样检测协议书（原件一份）;

总监理工程师批准的《开工报审表》（原件一份）;

总监理工程师批准的《施工组织设计方案报审表》（原件一份，含深基坑、人工挖孔桩的工程，需提交经论证的专项方案）;