如果现在在济南生活，必须抓紧买房，不能观望了。

首先，济南的房价至少不会下跌，只是涨幅会相对变缓，但是人民币会不断贬值，对于急需住房的人来说，还是现在买最合适。济南是山东省会，而且经济发展一直较快，尤其是近年来省委省政府实施的强省会战略，对经济社会的发展起到了很大的推动作用，合并了莱芜市以来，人口已经接近1000万，发展空间也越来越大，未来有冲击新一线城市的可能。

2022年元月份，济南市新房的均价已经接近14000元，而且学区房、地铁房、商务区普涨，所以现在买济南的房子是一个非常好的选择。

另外，在济南租房子住也不便宜，每次搬家都要忍痛舍弃一些带不走的物品，再花钱添置新的，要紧的是经常这样颠沛流离，没有安全感和归属感，那种寄人篱下的感觉确实不舒服，生活得不踏实。

如果打算投资，还是要谨慎为之，目前各级政府都在采取措施稳定房价，济南的房产市场前景不是太好，还是有赔钱的可能。